1929年，南潯碼頭來(lái)了一個(gè)女人，她叫金鳳，上海舞女，懷上百年老店慶祥綢布莊江家大少爺的骨肉，前來(lái)投奔。江家保守封建、重門(mén)第，大少爺深?lèi)?ài)金鳳、卻不敢娶她。金鳳當夜自盡，被銀行職員周晴和劉和謙救下，周晴陪同金鳳再去布莊理論，卻被江二少達海認定是搞“仙人跳”。于是周晴接金鳳到家中暫住，大少爺常去看望。二少爺卻請周晴當妹妹心蓮的家教。
　　江母誤會(huì )兩兄弟跟周晴關(guān)系曖昧。周晴赴江母的鴻門(mén)宴，她第一次踏進(jìn)美麗精致的江家內院，見(jiàn)到了傳說(shuō)中的鎖夢(mèng)樓。鎖夢(mèng)樓是遺棄江母的江老爺，為迎接上海新妾所建。結果卻鎖住江母二十年的悲怨與不幸，兒子如今也效法父親、為了外面的女人背棄她！江母為絕后患把大少爺夫婦送往蘇州娘家。
　　年底結帳，綢布莊生意大不如前，二少爺認為須改變經(jīng)營(yíng)，江母反對。心蓮找和謙開(kāi)戶(hù)，周晴發(fā)現心蓮是借機接近和謙，提醒二少爺，心蓮與和謙互有好感，理應湊成一對。周家意外收到貨運，是大少爺回來(lái)前從蘇州寄回的留聲機和唱片。這留聲機卻意外促成二少爺和周晴的浪漫共舞，周晴墜入情網(wǎng)。
　　元宵節，江母押著(zhù)大少爺及錦云去廟里求子，巧遇祈求生產(chǎn)平安的金鳳。金鳳痛罵江家無(wú)情寡義；江母命管家強押金鳳回去，金鳳抗拒，從黃包車(chē)上摔下，緊急送醫，大少爺追逐而去。金鳳蘇醒，得知平安生子，與大少爺相擁而泣。大少爺表示不能棄金鳳母子不顧，也不打算回江家了。
　　江母病倒，大少爺探望江母回店里幫忙，金鳳要他在江母和自己之間作出選擇，看著(zhù)大少爺離去，金鳳內心決定斷離。
　　顧家下聘娶心蓮，江母告知，傳統婦女應舍身為家犧牲的美德，更不得退婚，讓江家蒙羞。心蓮只好寫(xiě)信與和謙訣別愛(ài)情。
　　二少爺另創(chuàng )新式織布及服裝工廠(chǎng)，提出分家，江母盛怒。二少爺得知劉家前去提親，也向周晴提出求婚，愿意娶她另住他處。江母四處斷絕二少爺人脈，逼他走投無(wú)路，二少爺去上海想辦法，周晴表明愿意等他。
　　心蓮出嫁，二少爺回家，心蓮把陪嫁私房，給二少爺作為投資，悲傷地嫁出了江家。
　　顧家打算投資二少爺，江母擔心二少爺生意做起來(lái)后就不會(huì )再回家。顧家撤出資金，周晴勸他振作，并答應嫁他，一起開(kāi)創(chuàng )事業(yè)，成為患難與共的夫妻。江母不愿整個(gè)江家分崩離析，同意兩人婚事，但要求二少爺回家。
　　周晴嫁進(jìn)江家，江母大開(kāi)宴席。大少爺羨慕傷感，借酒澆愁。綠香趁大少爺酒醉，脫衣上床，翌日大鬧，揚言自殺。江母怕綠香鬧事，勉強答應。金鳳傷心大少爺娶綠香作妾，痛下決心，為自己活。金鳳決定學(xué)裁縫經(jīng)營(yíng)服裝店，招牌也改掛上“金鳳服裝店”。
　　新店開(kāi)張，金鳳感謝二少爺替她開(kāi)了一條路。周晴建議二少爺成立股份有限公司，由熟人湊股。綠香擔心這么大的投資會(huì )拖垮江家，于是提出分家。大少爺分到綢布莊，二少爺分到在上海的股金。錦云懷有身孕，和大少爺感情不睦，還要操煩家事學(xué)習管帳，加上綠香經(jīng)常找碴，身心俱疲的她，從樓梯摔下來(lái)流產(chǎn)了。綠香趁機奪走家務(wù)內帳之權。綠香權傾一時(shí)，鬧嚷要升為正室，她獨霸綢布莊，打算偷挪家產(chǎn)。江母自責，要大少爺休掉綠香，接納金鳳母子。綠香打昏金鳳，放火燒屋、要置金鳳和小孩于死地。趕來(lái)的大少爺，為救金鳳和兒子命喪火窟，二少爺聞?dòng)嵹s去，只搶回慶祥招牌。
　　二少爺焦頭爛額于江家事業(yè)，綢布莊無(wú)錢(qián)興建，生意無(wú)法繼續。恰有上海商家，愿意下訂單購買(mǎi)。江母才明白二少爺的眼光完全正確。新接了訂單，周晴將江家后院當作工廠(chǎng)、鎖夢(mèng)樓改為門(mén)市部，家里的房間便是倉庫，從此正式建立慶祥西服的廠(chǎng)牌。周晴懷孕，江家有了新的生命力。
　　大少爺葬禮當天，金鳳把小孩送到江家，江母感激金鳳，親自請她入內祭悼。
　　現在的鎖夢(mèng)樓、開(kāi)起大門(mén)，掛起了新招牌，成為江家事業(yè)的新起點(diǎn)，開(kāi)始走進(jìn)了新的時(shí)代、走向新的未來(lái)。